فيلا مستقلة فاخرة للبيع في ميفيدا |

مميزة داخل كمبوند ميفيدا،

فيلا مستقلة فاخرة للبيع في ميفيدا – القاهرة الجديدة

فيلا مستقل ة أحد أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة، بمساحة مبنية قدرها 550 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 750 م²، مع تشطيب فاخر مطوّر يناسب العملاء الباحثين عن أعلى مستويات الجودة والرفاهية، سواء للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل. شوارع

الموقع والمشروع

تقع الفيلا داخل كمبوند ميفيدا بالقاهرة الجديدة، وهو مشروع سكني متكامل يتميز بتخطيط عمراني هادئ، منظمة، مساحات خضراء وحدائق، وبنية تحتية قوية تضم مناطق خدمات تجارية وترفيهية ومدارس ومستشفى ومناطق للمشي والأنشطة الخارجية. موقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مع الحفاظ في الوقت نفسه على الخصوصية والهدوء لسكانه.

ong> توفر حديقة خاصة ومساحات خارجية مريحة. المساحات والتوزيع الداخلي

•       المساحة المبنية للفيلا:550 م² تقريبًا.

•      مساحة الأرض: 750 م²إمكانية تخصيص المساحات الداخلية بين غرف نوم رئيسية وثانوية، غرف معيشة، غرفة سفرة، ومناطق استقبال للضيوف.

•      مساحات خارجية تسمح بإنشاء حمام سباحة خاص أو منطقة شواء وحديقة عائلية مفتوحة.

التشطيب والتجهيزات

p>

الجوانب المالية

•      السعر الإجمالي المطلوب: 135,000,000 جنيه مصري.

•      السعر يشمل رسوم الصيانة الخاصة بالكمبوند.

•       الرسوم الإضافية: رسوم تحويل قدرها 57,000 جنيه. لطلب على العقارات الفاخرة في المنطقة، ما يدعم قابلية إعادة البيع بأسعار أعلى مستقبلًا

•       عمولة السمسرة/الوساطة: 1.5%.

مميزات الاستثمار

•       وجود الفيلا داخل كمبوند ميفيدا، أحد أكثر مشروعات القاهرة الجديدة استقرارًا وطلبًا.

•       ارتفاع ا.

•      إمكانية استثمار الفيلا في الإيجار الراقي طويل أو قصير المدى وتحقيق عائد دوري جيد.

•      حجم ومساحة الفيلا يجعلها مناسبة للاستخدام العائلي الفاخر أو كسكن دبلوماسي أو إداري لكبار التنفيذيين.

لمن تناسب هذه الفيلا؟

تناسب هذه الفيلا الأسر التي تبحث عن خصوصية كاملة ومساحات واسعة في بيئة سكنية راقية وآمنة، كما تناسب المستثمر الذي يرغب في اقتناء أصل عقاري فخم في موقع استراتيجي بقيمة سوقية قوية وقابلة للنمو، مع إمكانية الجمع بين الاستخدام الشخصي والعائد الاستثماري في نفس الوقت.